Правила саморегулирования

ПРАВИЛА

 САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ВОЛГОГРАДСКИЕ СТРОИТЕЛИ».

1. Условия, подлежащие включению в договор подряда на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружений и обеспечивающие защиту интересов заказчиков работ,

которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

 

Заказчик имеет право:

- в любое время проверять ход и качество работы, выполненной подрядчиком – членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Волгоградские строители» (далее – подрядчик), не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность;

- привлекать к проверкам работников Партнерства, членом которого является подрядчик, в целях предупреждения возникновения случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации вследствие недостатков, выполняемых подрядчиком работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

- в случае обнаружения недостатков в работе, выполненной подрядчиком, потребовать их безвозмездного устранения в согласованный срок, назначить экспертизу в случае возникновения спора по качеству выполненных работ с привлечением НП «СРО «ВС» и компенсировать расходы на проведение экспертизы за счет подрядчика (за исключением случаев, если экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками);

- в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком принятых на себя по договору обязательств, обращаться в НП «СРО «ВС» с предупреждением о возможных последствиях в случае, если обязательства не будут исполнены в сроки, установленные договором;

- обращаться в НП «СРО «ВС» в случаях ненадлежащего выполнения подрядчиком работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, для принятия к подрядчику мер дисциплинарного воздействия;

- в случае если работа выполнена подрядчиком с недостатками, которые делают ее непригодной для использования, потребовать от него безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков;

- требовать расторжения договора и возмещения убытков, если недостатки не были устранены в установленный срок, либо являются существенными и неустранимыми;

- при расторжении договора подряда потребовать от подрядчика возврата предоставленных заказчиком материалов, оборудования и иного имущества, а если это невозможно, то возмещения их стоимости;

- предъявить требования к подрядчику, связанные с недостатками результата работы в течение гарантийного срока, если же он не установлен, то в течение двух лет со дня передачи результата работы (если иные сроки не установлены законом или договором);

- установить требование по уплате подрядчиком неустойки в случае нарушения им принятых на себя по договору обязательств;

- установить гарантийный срок, в течение которого подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы, а также указать порядок устранения возникших в течение гарантийного срока дефектов;

- в случае нарушения существенных условий договора подрядчиком расторгнуть договор в одностороннем порядке;

- в случае задержки подрядчиком исправления выявленных заказчиком дефектов, устранить эти дефекты силами другой организации за счет подрядчика, обратившись в первую очередь в НП «СРО «ВС»;

- включать в условие договора подряда обязательство подрядчика о страховании соответствующих рисков, а также о страховании ответственности подрядчика исполнения принятых на себя по договору обязательств. При этом возмещение подрядчику затрат по страхованию производится заказчиком в соответствии с действующим законодательством.

2. Требования к исполнителям работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, относительно предупреждения и разрешения конфликтных ситуаций с заказчиками этих работ, пользователями результатов этих работ.

2.1. Наличие у подрядчика свидетельства о допуске к выполнению предусмотренных договором подряда работ, выданного в установленном законодательством Российской Федерации порядке НП «СРО «ВС», членом которой является подрядчик.

2.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество выполненных работ в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и условиями заключенного договора.

2.3. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или договором подряда, риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

2.4. Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (подрядчик) несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а перед субподрядчиком – ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком своих обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законодательством или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, т.е. минуя генерального подрядчика.

2.5. Подрядчик обязан немедленно поставить в известность НП «СРО «ВС», предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности, безопасности или прочности результатов выполняемой работы.

2.6. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

2.7. Если законодательством, иными правовыми актами, или в установленном ими порядке, предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

2.8. Обеспечение качества выполненной работы в течение гарантийного срока, установленного гражданским законодательством Российской Федерации.

2.9. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

2.10. Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором, либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

3. Общие требования к договорам страхования гражданской ответственности.

3.1. Страхование гражданской ответственности осуществляется на основания договора страхования (страхового полиса), заключенного между страховой организацией (Страховщиком) и членом Саморегулируемой организации (Страхователем).

3.2. По договору страхования страхуется риск ответственности самого Страхователя или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена (далее именуемого - лицо, ответственность которого застрахована).

Лицо, ответственность которого застрахована, должно быть названо в договоре страхования. Если это лицо в договоре не названо, считается застрахованным риск ответственности самого Страхователя.

3.3. Договор страхования считается заключенным в пользу лиц, которым может быть причинен вред (Выгодоприобретателей), даже если договор заключен в пользу Страхователя или лица, ответственность которого застрахована, либо в договоре не сказано, в чью пользу он заключен.

3.4. Договор страхования должен содержать следующие обязательные условия:

а) вид договора страхования гражданской ответственности;

б) объект страхования;

в) страховой случай;

г) исключения из страхового покрытия;

д) размер страховой суммы;

е) порядок уплаты страхового взноса (страховой премии) и выплаты страхового возмещения;

ж) срок действия договора страхования;

з) порядок заключения, изменения и прекращения договора страхования;

и) порядок взаимодействия сторон при наступлении события, имеющего признаки страхового случая.

3.5. Условия договора страхования, указанные в пункте 3.4. настоящих Требований, а также иные условия договора страхования могут содержаться в стандартных Правилах страхования гражданской ответственности за вред, причиненный в результате недостатков работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, утвержденных объединением страховщиков и согласованных с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере страховой деятельности, в установленном порядке и должны соответствовать настоящим Требовани

4. Требования к определению вида договора страхования гражданской ответственности.

4.1. Договор страхования «на годовой базе».

4.1.1. Каждый член НП «СРО «ВС» обязан обеспечить непрерывное страхование своей гражданской ответственности «на годовой базе» в течение всего периода своего членства в Саморегулируемой организации, независимо от наличия заключенных договоров страхования на «объектной базе».

4.1.2. По договору страхования «на годовой базе» возмещается вред, причиненный вследствие недостатков строительных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполняемых Страхователем или лицом, ответственность которого застрахована, при одновременном выполнении следующих условий:

причинение вреда произошло в течение срока действия договора страхования;

причинение вреда произошло в пределах территории страхования, указанной в договоре страхования;

недостатки работ, приведшие к причинению вреда, были допущены в период членства в Саморегулируемой организации (Саморегулируемых организациях) в течение срока действия договора страхования или не ранее, чем за три года до начала срока действия договора страхования;

недостатки, приведшие к причинению вреда, были допущены в период действия допуска на осуществление указанных в договоре страхования работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

4.1.3. В договор страхования «на годовой базе» не включаются работы, выполняемые по договорам подряда, отвечающие условиям, установленным в пункте 4.2.1. настоящих Требований.

4.2. Договор страхования ответственности «на объектной базе».

4.2.1. Договор страхования гражданской ответственности «на объектной базе» применяется при заключении:

договоров строительного подряда со сметной стоимостью выполняемых работ более одного миллиарда рублей;

договоров строительного подряда со сметной стоимостью выполняемых работ более ста миллионов рублей, если строительные работы, предусмотренные договором строительного подряда в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства;

договоров строительного подряда, предусматривающих выполнение экспериментальных строительных работ по технологиям, ранее не применяемым в Российской Федерации, в отношении которых отсутствует регламентация их безопасного выполнения.

4.2.2. Договоры страхования гражданской ответственности «на объектной базе» могут заключаться в отношении договоров строительного подряда, имеющих меньшую сметную стоимость, чем установленную в настоящем пункте, и в иных случаях, непротиворечащих законодательству, по желанию лица, страхующего свою гражданскую ответственность.

4.2.3. Выполнение обязанности по заключению договора страхования гражданской ответственности на «объектной базе», предусмотренной пунктом 4.2.1 настоящих Требований, лицом, заключившим договоры строительного подряда (субподрядчиком), может производиться путем включения этого лица в договора страхования «на объектной базе», заключенного генеральным подрядчиком, в качестве лица, ответственность которого застрахован

5. Требования к определению объекта страхования

5.1. Общие требования.

5.1.1. Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя или лица, ответственность которого застрахована, связанные с его обязанностью возместить вред жизни, здоровью и имущественному интересу третьих лиц, окружающей среде, жизни и здоровью животных или растений, а также объектам культурного наследия (памятникам истории, культуры) народов Российской Федерации вследствие недостатков строительных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

5.1.2. Виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, указываются в договоре страхования. Перечень видов работ, включенный в договор страхования, должен соответствовать перечню видов работ, содержащемуся в свидетельстве о допуске, выданному Страхователю или лицу, ответственность которого застрахована, Саморегулируемой организацией.

5.1.3. При внесении изменений в свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, Страхователь обязан обратиться в страховую организацию для внесения в договор страхования соответствующих изменений и дополнений.

5.2. Особенности заключения договоров «на годовой базе».

5.2.1. В договоре страхования «на годовой базе» указываются все виды работ, на которые Страхователь или лицо, ответственность которого застрахована, имели свидетельство о допуске на момент заключения договора страхования и в течение трех лет до начала действия договора страхования.

5.3. Особенности заключения договоров «на объектной базе».

5.3.1. В договоре страхования «на объектной базе» указываются все виды работ, которые выполняются или будут выполняться при строительстве конкретного объекта.

6. Требования к определению страхового случая

-

6.1. Общие требования.

6.1.1. Страховым случаем в рамках настоящих Требований является возникновение обязанности Страхователя или лица, ответственность которого застрахована, возместить вред, причиненный вследствие недостатков строительных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, свидетельст-во о допуске к которым Страхователь или лицо, ответственность которого застрахована, имели на момент допущения таких недостатков, и которые указаны в договоре страхования.

6.1.2. Под недостатками работ в рамках настоящих Требований, в частности, понимается неумышленное несоблюдение (нарушение) работниками Страхователя или лица, ответственность которого застрахована, при выполнении строительных работ технических регламентов, должностных инструкций, правил и других обязательных для применения нормативных актов, стандартов СРО, определяющих порядок и условия проведения соответствующих видов работ, иные непреднамеренные ошибки и упущения, вследствие чего нарушена безопасность объекта (объектов) капитального строительства и причинен вред третьим лицам.

6.2. Особенности заключения договора на «годовой базе».

6.2.1. По договору страхования «на годовой базе» страховым случаем является возникновение обязанности возместить вред, причиненный в течение срока действия договора страхования, при условии, что недостатки работ, в результате которых причинен вред, допущены в течение срока действия договора страхования, а также в трехлетний период, предшествующий началу срока действия договора страхования, но не ранее даты первой выдачи свидетельства о допуске.

6.3. Особенности заключения договора на «объектной базе».

6.3.1. По договору страхования «на объектной базе» страховым случаем является обязанность возместить вред, причиненный в течение срока действия договора страхования, который включает в себя срок выполнения работ по соответствующему договору строительного подряда.

7. Требование о наличии сертификатов соответствия работ, которые оказывают влияние на безопасность

объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством таких работ, выданных при осуществлении добровольного подтверждения соответствия в определенной системе добровольной сертификации.

7.1. Подрядчик должен иметь сертификаты соответствия на выполняемые работы, выданные в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами.

7.2. Подрядчик должен разработать, документально оформить (сертифицировать) и поддерживать в рабочем состоянии систему качества, как средство, обеспечивающее соответствие работ (продукции) установленным требованиям.

7.3. Действенность системы качества исполнителя работ должна периодически подтверждаться как внутренними, так и внешними (независимыми) аудиторскими проверками.

7.4. Подрядчик должен оценивать и выбирать субподрядчиков, поставщиков материалов и оборудования на основе их способности выполнять требования контракта на субподряд и поставку продукции, включая требования к системе качества и конкретные требования к обеспечению качества.

7.5. Подрядчик должен определять вид и степень управления, осуществляемого им в отношении субподрядчиков и поставщиков материалов и оборудования. Это должно зависеть от типа выполняемых работ или поставляемой продукции, влияния субподрядчиков и поставщиков на качество конечного результата, выполняемых генподрядчиком работ.

7.6 Подрядчик должен составить и поддерживать в рабочем состоянии данные о качестве работ и продукции приемлемых субподрядчиков и поставщиков.

8. Требования к содержанию рекламы, распространяемой исполнителями работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

8.1. Члены НП «СРО «ВС»  посредствам опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях обеспечивают доступ к информации:

- полное и сокращенное наименование, адрес (место нахождения) члена НП «СРО «ВС», номера контактных телефонов;

- полное (сокращенное) наименование, адрес и номера контактных телефонов исполнительного органа НП «СРО «ВС»;

- перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и свидетельство о допуске к которым выдано Партнерством члену НП «СРО «ВС»;

- основные направления деятельности;

- историческая справка;

- структурные подразделения;

- федеральные целевые программы, в реализации которых участвует член НП «СРО «ВС»;

- основные заказчики;

- строящиеся объекты;

- объекты, введенные в эксплуатацию в последние два года;

- какими наградами и дипломами награжден член НП «СРО «ВС»;

- о результатах проведенных НП «СРО «ВС» проверок деятельности члена НП «СРО «ВС»;

8.2. Содержание рекламы, распространяемой в средствах массовой информации исполнителями работ (членами Саморегулируемой организации), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства должно быть этичным и достоверным с точки зрения потребителей и конкурентов.

Члены НП «СРО «ВС», наряду с раскрытием вышеуказанной информации, вправе раскрывать иную информацию о своей деятельности, если такое раскрытие не влечет за собой нарушение установленных членами НП «СРО «ВС» порядка и условий доступа к информации, составляющей коммерческую тайну.

8.3. При опубликовании в средствах массовой информации и (или) размещении в информационно-телекоммуникационных сетях информации (рекламы) о своей деятельности, члены Партнерства руководствуются требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе».

8.4. Распространение сведений о деятельности НП «СРО «ВС» ее членами допускается только по согласованию с руководством аппарата исполнительного органа.

8.5. Исполнители работ несут ответственность перед НП «СРО «ВС», членами которой являются, за достоверность информации, размещаемой в рекламной продукции.